JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di menguatkan usaha melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang dijalankan Senin, 30 Desember 2024 dalam Club House Ibukota Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris kemudian Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengeksplorasi satu jadwal utama yaitu memohonkan persetujuan para pemegang saham melawan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini serta /atau yang mana akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan pada kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang dimaksud merupakan lebih tinggi dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan/ atau yang mana akan datang, termasuk namun tak terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan dan juga /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) pada 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang dimaksud berkaitan satu sebanding lain maupun tidak, termasuk tetapi tiada terbatas pada utang (-utang) Perseroan dan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang-undangan yang dimaksud berlaku.
Dalam kebijakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa dan juga wewenang terhadap Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% jikalau dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang mana identik tahun lalu.
Kontribusi transaksi jual beli didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau berkembang sebesar 2% dari periode yang tersebut mirip pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang digunakan mirip pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis jikalau pemasaran properti residensial khususnya rumah tapak juga area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari bidang properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang dimaksud dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menyebabkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah juga menjamin acara pembiayaan yang dimaksud tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang tersebut berfokus pada pembaharuan serta keberlanjutan, Perseroan terus berjanji untuk meluncurkan hasil properti yang digunakan mencakup berbagai segmen pasar.
